1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
柏市
36.4万円/㎡
前年比+37.0%
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ブルーハイツ柏
千葉県柏市明原一丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,206万円
32.4万円/㎡
1,461
1,958
2,455
2,951
AI査定結果
推定相場価格
2,206万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,958万円〜2,455万円
28.8万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ブルーハイツ柏
2,380万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 2,380万円 | 35.0万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/07 | 2,480万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/28 | 1,660万円 | 24.4万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/16 | 1,720万円 | 25.3万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/25 | 1,780万円 | 26.2万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 27.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 1,180万円 | 22.5万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/29 | 1,280万円 | 24.4万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 1,350万円 | 25.7万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 1,390万円 | 26.5万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/07 | 2,200万円 | 32.3万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 1,499万円 | 28.6万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 1,578万円 | 30.1万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 32.0万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/09 | 1,798万円 | 34.3万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | ブルーハイツ柏 柏市明原一丁目 | 柏駅6分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/23 | フラワーヒル豊四季 柏市豊四季 | 流山おおたかの森駅12分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | 柏ハイツ 柏市中央町 | 柏駅5分 | 2,699万円 | 34.1万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/31 | 栄マンション 柏市中央町 | 柏駅6分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.28㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/19 | 近鉄エクセル柏 柏市富里一丁目 | 柏駅20分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.41㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、柏市では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は柏市の平均と比較して3.8%割安です。
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